Госдума на пленарном заседании в среду, 16 декабря, единогласно поддержала в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав граждан-участников долевого строительства и на усиление банковского контроля за использованием средств компенсационного фонда саморегулируемых организаций (СРО). Законопроект разработан межфракционной рабочей группой по вопросу законодательства в сфере долевого строительства под руководством вице-спикера нижней палаты парламента Ирины Яровой («Единая Россия») по поручению председателя Госдумы.

Действующей редакцией Градостроительного кодекса установлены требования к размещению средств компенсационного фонда саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, согласно которым такие средства размещаются на специальных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, соответствующих установленным Кабмином требованиям.

Однако, как отмечается в пояснительных материалах к документу, «на законодательном уровне остается неурегулированным вопрос о контроле кредитной организации за соответствием назначения и размера платежа, указанного в распоряжении о перечислении средств компенсационного фонда, содержанию документов», которые представлены СРО в качестве основания для перечисления.

«Государство устанавливает дополнительную защиту и дополнительный барьер, чтобы выведение средств компенсационных фондов из оборота было невозможным. При попытке преступного выведения средств будет включаться блокировка, то есть средства граждан останутся сохранны», - сказала парламентарий.

Предлагается дать право банку оценивать размер и назначение запроса СРО о перечислении платежа из компенсационного фонда, и в случае непредставления организацией полного состава документов - отказывать в перечислении средств.

Чтобы максимально исключить возможные риски злоупотреблений, связанные с выводом денежных средств из компенсационных фондов, законопроектом устанавливается обязанность Ростехнодзора в течение одного дня уведомлять банк об исключении СРО из реестра.

Обеспечить целевое использование компенсационных фондов СРО необходимо, поскольку при банкротстве застройщика эти средства могут быть использованы для завершения строительства, подчеркнула Ирина Яровая.

Законопроект поддержало Правительство РФ, МВД, ФНС, Генеральная прокуратура и Банк России.