Ирина Яровая: Гражданин, собственность которого находится в залоге у банка, должен иметь возможность самостоятельно продать имущество по максимально выгодной цене
Гражданин, собственность которого находится в залоге у банка, должен иметь возможность самостоятельно продать имущество по максимально выгодной цене, а не оказываться зажатым в тисках между залогодержателем и организатором торгов и оплачивать невыгодную для себя сделку, заявила заместитель Председателя Государственной Думы Ирина Яровая, выступая в ходе Президиума Совета законодателей, который проходит 25 октября.
"Государственная политика России ориентирована на человека, на помощь и поддержку в конкретной жизненной ситуации. По поручению Президента Российской Федерации в России реализуется целый комплекс мер, направленных на борьбу с бедностью. Уже предприняты меры поддержки должников, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в частности, по инициативе Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина и Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко в отношении определенной категории должников введены ипотечные каникулы. Дополнительные гарантии для граждан предусмотрены, в том числе, законом, запрещающим коллекторам работать с долгами граждан по жилищно-коммунальным платежам. Также снижена процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам, введена льготная ипотека под 6% годовых для семей с детьми, а для жителей Дальнего Востока - 2%, введен запрет для организаций, не зарегистрированных в качестве финансовых, на выдачу потребительских ипотечных займов, микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы физлицам, обязательства по которому обеспечены залогом жилого помещения и так далее", - сказала вице-спикер ГД.
"Мы продолжаем действовать в этой логике. Анализ правоприменительной практики показал, что существует ряд нерешенных проблем. В частности, сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене и, более того, оказавшись, очевидно, и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3 % стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7 % от стоимости имущества), и работу оценщика", - подчеркнула Ирина Яровая.
"Существующие процедуры фактически полностью лишают человека возможности самостоятельного поиска покупателя по выгодной цене. Вместе с тем, сегодня уже предусмотрена возможность реализация заложенного имущества по соглашению сторон", - добавила зампред ГД.
"Предлагаю законодательно гарантировать право на самостоятельную реализацию заложенного имущества по цене не ниже суммы долга, что позволит защитить права заемщика и даст возможность выхода из трудной жизненной ситуации", - сказала заместитель сопредседателя Совета законодателей.
"Мною уже разработан соответствующий законопроект, он поддержан ФССП и Центробанком. В ближайшее время мы внесем законопроект в Государственную Думу", - заключила Ирина Яровая.
"Государственная политика России ориентирована на человека, на помощь и поддержку в конкретной жизненной ситуации. По поручению Президента Российской Федерации в России реализуется целый комплекс мер, направленных на борьбу с бедностью. Уже предприняты меры поддержки должников, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в частности, по инициативе Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина и Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко в отношении определенной категории должников введены ипотечные каникулы. Дополнительные гарантии для граждан предусмотрены, в том числе, законом, запрещающим коллекторам работать с долгами граждан по жилищно-коммунальным платежам. Также снижена процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам, введена льготная ипотека под 6% годовых для семей с детьми, а для жителей Дальнего Востока - 2%, введен запрет для организаций, не зарегистрированных в качестве финансовых, на выдачу потребительских ипотечных займов, микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы физлицам, обязательства по которому обеспечены залогом жилого помещения и так далее", - сказала вице-спикер ГД.
"Мы продолжаем действовать в этой логике. Анализ правоприменительной практики показал, что существует ряд нерешенных проблем. В частности, сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене и, более того, оказавшись, очевидно, и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3 % стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7 % от стоимости имущества), и работу оценщика", - подчеркнула Ирина Яровая.
"Существующие процедуры фактически полностью лишают человека возможности самостоятельного поиска покупателя по выгодной цене. Вместе с тем, сегодня уже предусмотрена возможность реализация заложенного имущества по соглашению сторон", - добавила зампред ГД.
"Предлагаю законодательно гарантировать право на самостоятельную реализацию заложенного имущества по цене не ниже суммы долга, что позволит защитить права заемщика и даст возможность выхода из трудной жизненной ситуации", - сказала заместитель сопредседателя Совета законодателей.
"Мною уже разработан соответствующий законопроект, он поддержан ФССП и Центробанком. В ближайшее время мы внесем законопроект в Государственную Думу", - заключила Ирина Яровая.